HOUSE in Remich

Property size: 300.00 m²
Structure: 4 Bedrooms
1.680.000
For Sale
Ref: 1319496
Characteristics
Property bedroom icon Bedrooms: 4
Property bathroom icon Bathrooms: 2
Property size icon Property size: 300.00 m²
Property area size icon Area size: 9.10 a
Others
Shower
Basement
Office
Separate toilet
Kitchen
Description

FARE S.A. vous propose à la vente cette belle maison avec beaucoup de potentiel située à Remich.
La maison offre une surface utile d’environ 300m2 et se situe sur un terrain de 09,10 ares.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un spacieux living avec salle à manger et accès balcon et terrasse, une cuisine équipée avec un garde manger, un WC séparé, et une grande terrasse et jardin d’hiver.
Au premier étage on a trois grandes chambres à coucher, une kitchenette et une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Les combles sont utilisés comme grenier.

Le sous-sol qui est au niveau de la rue à l’avant se compose d’un grand garage pour 2 voitures, d’une salle de sport, des plusieurs caves et d’un studio avec kitchenette, chambre à coucher, salle de douche, WC, et bureau. Une chaufferie et un local technique complète ce niveau.

Atouts : Situation idéale, vue imprenable. Ascenseur

Travaux de rénovations à prévoir.
Possibilité d’acquérir la vigne attenante (terrain constructible) d’une surface de 9a20ca

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FARE S.A. bietet Ihnen dieses schöne Haus mit viel Potenzial in Remich zum Verkauf an.
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 300m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 09.10 Ar.
Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu Balkon und Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, separatem WC und einer großen Terrasse und einem Wintergarten.
Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss ist wird als Ablageraum genutzt.
Das Untergeschoss, das sich auf Straßenhöhe an der Vorderseite befindet, besteht aus einer großen 2-PKW-Garage, einem Fitnessstudio, mehreren Kellern und einem Studio mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Büro. Ein Heizungsraum und ein Technikraum ergänzen diese Ebene.

Vorteile: Ideale Lage, atemberaubende Aussicht. Aufzug

Renovierungsarbeiten sind zu planen.
Möglichkeit des Erwerbs der angrenzenden Weinrebe (Bauland) mit einer Fläche von 9a20ca

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FARE S.A. offers you for sale this beautiful house with a lot of potential located in Remich.
The house offers a useful surface area of about 300m2 and is located on a plot of land of 09.10 ares.
On the ground floor, an entrance hall leads to a spacious living room with dining room and access to balcony and terrace, a fully equipped kitchen with dining area, separate toilet, and a large terrace and winter garden.
On the first floor there are three large bedrooms, a kitchenette and a large bathroom with shower and bathtub.

The attic is used as storage.
The basement which is at street level at the front consists of a large 2-car garage, a gym, several cellars and a studio with kitchenette, bedroom, shower room, toilet, and office. A boiler room and a technical room complete this level.

Advantages: Ideal location, breathtaking view. An elevator is accessible at each floor.

Renovation work to be planned.
Possibility to acquire the adjoining vine (building land) with a surface area of 9a20ca

Location
Address: Remich, Luxembourg
Country: LU

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