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HOUSE in Kockelscheuer

Property size: 167.00 m²
Structure: 3 Bedrooms
Garage: 2 Vehicles
6.000
For Rent
Ref: 1319475
Characteristics
Property bedroom icon Bedrooms: 3
Property bathroom icon Bathrooms: 1
Property size icon Property size: 167.00 m²
Property parking icon Parking: Yes
Property area size icon Area size: 14 a
Property garages icon Garages: 2
Leasing Terms
Leasing Icon Monthly Rent 6000
Others
Laundry
Garden
Terrace
Basement
Equipped Kitchen
Independent Kitchen
Office
Description

Propriété d’exception achevée en 2019 sur un terrain de 14 ares au sein du quartier très recherché de Kockelsheuer.

Parmi les particularités esthétiques notables et les beaux volumes, cette maison d’environ 167 m2 de surface habitable offre également un confort exceptionnel. L’alliance des matériaux comme le béton et le bois offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

La première partie de la maison comprend un double garage ainsi qu’une cave. On accède à la partie habitable en dépassant le portail et le patio. Cette disposition créée un écran d’intimité entre la rue et l’espace de vie.

Les pièces de la maison sont toutes déployées sur le rez-de-chaussée sans aucun escalier, ce qui permettra une utilisation par des personnes à mobilité réduite.
Le hall d’entrée dessert un bureau et l’aile gauche de la maison agrémentée d’un charmant salon avec une cheminée suspendue et profitant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle qui offre une sensation d’espace. Une belle lumière entre par la grande baie vitrée et sublime la pièce.

Les 3 chambres à coucher sont équipées de portes coulissantes, toujours dans un souci d’accessibilité. La chambre principale a une salle de bains en suite, aménagée de meubles sous vasques amovibles sur roulettes et de cloisons modulables pour la douche et les toilettes.

L’aile droite de la maison est composée de deux chambres à coucher reliées par une salle de douche commune ainsi que de la cuisine réalisée sur mesure en bois et équipée d’électroméanger NEFF. Dissimulées de chaque côté de la cuisine se trouvent une buanderie et une pièce de rangement/garde-manger.

A l’avant de la maison comme à l’arrière, les baies vitrées en triple vitrage permettent de profiter de la lumière et de la vue sur la terrasse et le grand jardin.

Atouts : caméras de surveillance, cave à vin, chauffage au sol, volets électriques, installation thermo solaire, panneaux solaires, géothermie, toilettes utilisant l’eau de pluie, entièrement accessible par des personnes à mobilité réduite, maison réalisé par le bureau d’architecture Jo Lorang, CPE : A/A.

NB : Les meubles et et la décoration présents sur les photos ne sont pas compris dans la location.

Commission payable par le locataire

Location
Address: Kockelscheuer, Luxembourg
Country: LU

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