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DUPLEX APARTMENT in Luxembourg-Limpertsberg

Property size: 160 m²
Structure: 3 Bedrooms
Garage: 2 Vehicles
4.000
For Rent
Ref: 1319454
Characteristics
Property bedroom icon Bedrooms: 3
Property bathroom icon Bathrooms: 2
Property size icon Property size: 160 m²
Property total floors icon Total floors: 2
Property parking icon Parking: Yes
Property garages icon Garages: 2
Leasing Terms
Leasing Icon Monthly Rent 4000
Leasing Icon Monthly Charges 350
Others
Laundry
Balcony
Terrace
Basement
Equipped Kitchen
Independent Kitchen
Separate toilet
Description

Dans le quartier calme et très recherché du Limpertsberg, ce beau duplex-penthouse lumineux et aux volumes très généreux, situé au sein d’une maison bi-familiale offre sur environ 160 m2 de surface habitable :
Un vestiaire, un WC séparé, un salon-salle à manger spacieux d’environ 55 m2 avec une terrasse couverte sans vis à vis et orientée plein sud, une grande chambre à coucher (16 m2) avec une grande salle de douches moderne (7 m2), et une cuisine entièrement équipée (table de cuisson de 90 cm, 2 fours, micro-ondes, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle, frigidaire et congélateur séparé – électroménager SIEMENS et GAGGENAU).

Un escalier en bois mène à l’étage qui dessert deux chambres à coucher volumineuses (18 m2 et 26 m2) avec accès à une terrasse faisant tout le tour de l’appartement (45 m2) et avec vue dégagée sur la nature et Kirchberg, et une salle de bains moderne.

Finitions de haute qualité : parquet massif dans toutes les pièces de vie, spots intégrés, cuisine Siematic.

L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’un double garage adjacent, idéal pour toutes tailles de voiture notamment les SUVs (33 m2 au total – 16,5 m2 par place), le tout inclus dans le loyer.

Situation calme à 10 min à pied du Centre-Ville, de l’université, des écoles, des crêches, des commerces, transports en communs à quelques mètres, arrêt du Tram à 750m et accès facile aux institutions européennes.

Location
Address: Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg
Country: LU

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