MAISON à Luxembourg-Belair

Surface: 300.00 m²
Structure: 5 Chambres
Garage: 2 Voitures
3.350.000
A vendre
Réf: 1319522
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 5
Property bathroom icon Salles de bains: 2
Property size icon Surface: 300.00 m²
Property total floors icon Total étages: 4
Property parking icon Parking: Oui
Property area size icon Taille du terrain: 5.40 a
Property garages icon Garages: 2
Autres
Blanchisserie
Jardin
Terrasse
Cave
Bureau
Toilette séparée
Cuisine
Description

À quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, proche des grands axes routiers et de toutes commodités, implantée sur un terrain de 5a40ca, venez découvrir cette maison de ville d’environ 300 m2 qui offre un potentiel remarquable. Située dans une rue tranquille, la maison offre une qualité de vie exceptionnelle.

Libre de trois côtés et déployée sur 3 niveaux plus les combles aménageables, entourée d’un joli jardin et d’une terrasse en bois, cette demeure séduit par son caractère.

Rez-de-chaussée
Le vaste hall d’entrée avec vestiaire accompagné de toilettes séparées dessert une grande pièce lumineuse (salon/salle-à-manger), donnant accès à la terrasse en bois et l’arrière-cour. Ce niveau dispose d’une pièce préparée pour recevoir une cuisine qui aura la commodité d’accès au jardin.

1er étage
Trois chambres à coucher offrent de belles surfaces à exploiter. La salle de bains de ce niveau est connectée à l’une des chambres à coucher.

2ème étage
On trouve à cet étage 2 chambres à coucher, une salle de douche et deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu, etc.)

Sous-sol
La partie souterraine de la maison présente une large cave à vin, une buanderie avec chaudière au gaz, un local technique, une cuisine, une pièce de rangement ou salle de jeux menant à un garage pour deux voitures.

Atouts :
• système d’alarme
• belles surfaces exploitables
• parquet en bois massif
• grenier aménageable
• situation calme
• fort potentiel pour des travaux de rénovation
• emplacement de parking extérieur

Localité
Adresse: Luxembourg-Belair, Luxembourg
Pays: LU

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