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HERRENHAUS in Luxemburg-Limpertsberg

Wohnfläche: 270.00 m²
Struktur: 6 Schlafzimmer
3.300.000
Zu verkaufen
Ref: 1319479
Eigenschaften
Property bedroom icon Schlafzimmer 6
Property bathroom icon Badezimmer: 1
Property size icon Wohnfläche: 270.00 m²
Property area size icon Grundstücksfläche: 1.45 a
Sonstiges
Wäscherei
Balkon
Terrasse
Keller
Voll ausgestattete Küche
Unabhängige Küche
Büro
Beschreibung

FARE S.A. bietet Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Herrenhaus in der Rue des Roses 1 im Herzen der Stadt Luxemburg im Stadtteil Limpertsberg, das Sie mit seinem Charme, seiner geografischen Lage und seinem einzigartigen Charakter verführen wird.

Das Haus aus dem Jahr 1900 erreichen Sie durch eine prächtige alte Glastür.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle von ca. 6m2, die von alten Buntglasfenstern beleuchtet wird, die ihre ursprünglichen Fliesen behalten haben, getrennt durch eine Glasschleuse, deren Sicherheitstür mit Dreifachverglasung ausgestattet ist, wie die gesamte Außenschreinerei dieses Hauses.

Das große Wohn-Esszimmer mit seinen originalen Eichenböden, die durch eine Schiebetür getrennt werden können, wird von alten restaurierten Holzarbeiten eingerahmt; das Gleiche gilt für alle Deckenleisten, die die Räume von 3,5 bis 4 Metern Höhe schmücken. Eine eingerichtete Küche, ein Duschbad mit WC und Waschbecken runden diese Ebene ab.

Der erste Stock ist unterteilt in: 2 große Schlafzimmer, eine Küche, die in ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer der umgewandelt werden kann, ein Duschbad und eine separate Toilette.
Der zweite Stock: 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und WC.

Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Holztreppe mit Abstellraum, was zu einem hell gefluteten Studio mit ausgestatteter Küche, Duschbad und WC führt. Eine kleine Tür führt zu einem Turm auf dem Dach dieser außergewöhnlichen Residenz.

Der Halbtaucherkeller besteht aus 3 großen Räumen sowie einer Waschküche und einem Heizraum mit einem neuen Buderus-Kessel mit Stadtgasantrieb.

Vorteile: Außergewöhnliche Lage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, umfangreiche Renovierung durch Handwerker, Dreifachverglasung, originale Böden und Fliesen, Leisten, historische Beleuchtung, alte Glasmalerei, vollständig restaurierte feste Türen, elektrische Rollläden, Glasfaser, Cat 5 und 7 Verkabelung, Türsprechanlage auf allen Ebenen.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus einige Meter entfernt),

Sie werden sich bestimmt verlieben!

Ort
Adresse: Limpertsberg, Luxembourg City, Luxembourg
Land: LU

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