HERRENHAUS in Luxembourg-Limpertsberg

Wohnfläche: 270.00 m²
Struktur: 6 Schlafzimmer
3.300.000
Zu verkaufen Featured
Ref: 1319479
Eigenschaften
Property bedroom icon Schlafzimmer 6
Property bathroom icon Badezimmer: 3
Property size icon Wohnfläche: 270.00 m²
Property area size icon Grundstücksfläche: 1.45 a
Sonstiges
Wäscherei
Balkon
Terrasse
Keller
Büro
Küche
Beschreibung

FARE Real Estate bietet Ihnen eine prächtige und komplett renovierte Villa in der Rue des Roses 1 im Herzen der Stadt Luxemburg im Stadtteil Limpertsberg, die Sie mit ihrem Charme, ihrer zentralen Lage und ihrem einzigartigen Charakter verführen wird.

Erbaut im Jahr 1900, Zugang zu diesem historischen Haus in fantastischem Zustand ist durch eine prächtige Vintage-Glasmalerei-Tür. Die große Eingangshalle von 6m2 wird durch originale Glasfenster beleuchtet, die durch eine Glasschleuse getrennt sind, deren Sicherheitstür mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet ist, wie die gesamte Außenschreinerei dieses Hauses.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (das durch Schiebetüren getrennt werden kann) und hat originale Eichenböden und Holzarbeiten, die sorgfältig restauriert wurden. Raumdecken von 3,5 m bis 4 m Höhe sind mit Eichendeckenleisten verziert. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine eingerichtete Küche und ein Duschbad.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, eine Küche, die in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Duschbad und ein separater Waschraum.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Waschraum.

Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Holztreppe mit Stauraum und führt zu einem hell erleuchteten Studio mit voll ausgestatteter Küche und Bad. Eine kleine Tür führt zu einem Turm auf dem Dach dieser außergewöhnlichen Residenz.

Der Keller besteht aus drei l großen Räumen sowie einer Waschküche und einem Heizungsraum mit einem neuen Buderus-Kessel mit Stadtgasantrieb.

Vermögenswerte: Außergewöhnliche Lage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, umfangreiche Renovierung durch Handwerker, dreifach verglaste Fenster, originale Böden und Fliesen, historische Leisten und Beleuchtung, originale Glasmalerei, vollständig restaurierte solide Türen, elektrische Rollläden, Glasfaser, Cat 5 und 7 Verkabelung, Türtelefone auf allen Ebenen.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des öffentlichen Verkehrs (Tram and busse sind nur wenige Meter entfernt).

Ein Haus, in das Sie sich bestimmt verlieben werden!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung 26 897 897. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ort
Adresse: Limpertsberg, Luxembourg
Land: LU

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